Cómo el I+D en cálculo de estructuras nos permite ahorrar millones en la construcción

En el imaginario colectivo, el sector de la construcción suele visualizarse a través de la fuerza bruta: grúas colosales, toneladas de acero, hormigón fresco y un sinfín de maquinaria pesada. Sin embargo, en CLERHP hemos aprendido a lo largo de los años que el verdadero músculo de un proyecto inmobiliario no reside únicamente en la obra, sino en el cerebro que la diseña. Hoy queremos compartir con vosotros el que quizás sea nuestro secreto mejor guardado, o al menos, nuestro mayor orgullo técnico: cómo nuestra incesante inversión en I+D (Investigación y Desarrollo) aplicada al cálculo estructural está transformando los márgenes de rentabilidad del sector.

Históricamente, la ingeniería estructural ha operado bajo la premisa inamovible de que mayor cantidad implica mayor seguridad. Esta máxima, ha llevado durante décadas a la industria al sobredimensionamiento sistemático de las estructuras. Ante la incapacidad humana de calcular infinitas variables geométricas y de carga en un tiempo razonable, los ingenieros tradicionales optaban por soluciones conservadoras. ¿El resultado? Vigas más gruesas de lo necesario, losas con exceso de canto y armaduras de acero sobredimensionadas. En un edificio pequeño, esto supone un sobrecoste asumible; en grandes desarrollos, cada centímetro cúbico de hormigón y cada kilo de acero extra se traducen en millones de euros evaporados y en una huella de carbono innecesaria.

Ahí es exactamente donde en CLERHP decidimos reescribir las reglas del juego. Nacimos estrechamente vinculados a la ingeniería y al cálculo de estructuras, y esa base técnica sigue siendo hoy, incluso cotizando en el mercado BME Growth y abiendo nuestros horizontes empresariales hacia la promoción inmobiliaria, nuestro principal elemento diferenciador. No nos conformamos con ser ejecutores; decidimos ser innovadores y reescribir las reglas del juego desde la tecnología y la excelencia.

La revolución iterativa: Inteligencia Artificial y Metaheurística

Toda la magia ocurre en nuestras instalaciones centrales en Murcia (España), donde nuestro departamento de I+D+i ha desarrollado soluciones que parecen sacadas de una novela de ciencia ficción, pero que hoy son el núcleo de nuestras operaciones. El hito más representativo de esta apuesta es el desarrollo de nuestro “Modelo experto de diseño y cálculo de estructuras mediante herramientas basadas en Inteligencia Artificial y procesamiento paralelo”. Este proyecto nos ha permitido dar un salto cualitativo monumental, pero, ¿qué significa esto en un lenguaje menos académico?

Vamos a imaginar un proyecto arquitectónico complejo. En lugar de que un equipo humano realice un puñado de cálculos y se quede con la primera opción viable y segura, nuestra herramienta iterativa basada en Inteligencia Artificial toma el modelo inicial, sus variables y sus restricciones. A través de algoritmos de metaheurística y procesamiento paralelo, el software es capaz de generar, analizar y descartar miles de versiones de cálculo de la misma estructura en tiempo récord. La IA "aprende" de cada iteración, ajustando milimétricamente las secciones estructurales hasta encontrar el punto exacto donde confluyen la máxima seguridad normativa, la integridad arquitectónica y el mínimo consumo de materiales, siempre manteniendo los márgenes de sobredimensionamiento y seguridad que marca la legislación.

Este nivel de precisión algorítmica nos permite conseguir el máximo ahorro económico en todo tipo de estructuras. Al optimizar el uso de acero y hormigón, no solo abaratamos los costes directos de la materia prima, sino que reducimos el peso propio del edificio (lo que a su vez abarata la cimentación) y optimizamos la logística de transporte de materiales a la obra. Es un efecto dominó donde la ingeniería avanzada genera millones en ahorros.

El modelo de empresa integral: Control total del proceso

La tecnología de cálculo, por sí sola, no es suficiente si la ejecución en obra no es fiel al milímetro. En el modelo tradicional de construcción, el diseño, el cálculo estructural y la ejecución suelen estar fragmentados en diferentes subcontratas. Esto genera fricciones, pérdida de información y errores que obligan a improvisar soluciones caras in situ.

El modelo de negocio de CLERHP soluciona esta brecha integrando toda la cadena de valor: diseño, ingeniería, cálculo estructural, ejecución de la obra y gestión integral. Al reducir el número de agentes involucrados en el proceso constructivo, eliminamos sobrecostes por intermediación y mejoramos drásticamente la eficiencia operativa. Si nuestro algoritmo diseña una estructura ultra-optimizada, nuestro propio equipo de construcción se asegura de ejecutarla con precisión milimétrica.

Para garantizar que esta transferencia del laboratorio a la obra sea perfecta, apoyamos nuestro I+D en plataformas tecnológicas de vanguardia, como la integración de modelos BIM (Building Information Modeling) en Realidad Aumentada y Realidad Virtual. Nuestros ingenieros y jefes de obra pueden sumergirse en la estructura a escala 1:1 o superponer el modelo tridimensional sobre el terreno real antes siquiera de verter un solo litro de hormigón. Esto digitaliza y hace más eficientes los procesos de arquitectura y construcción, anticipando cualquier conflicto y garantizando que el ahorro proyectado en la pantalla se convierta en dinero real en la cuenta de resultados.

Larimar City & Resort: El I+D en un proyecto a escala monumental

Todo este ecosistema de innovación adquiere su verdadera dimensión cuando lo escalamos. A lo largo de nuestra historia hemos optimizado y construido decenas de proyectos internacionales, consolidando nuestra presencia en mercados estratégicos como España, Paraguay, Bolivia y República Dominicana.

Como bien ha señalado en varias ocasiones nuestro CEO, Juan Andrés Romero, la evolución de CLERHP nos ha llevado a entender que podíamos aportar un valor inmenso llevando nuestro ADN técnico a la promoción de grandes destinos urbanos. El ejemplo definitivo de esto es Larimar City & Resort, nuestro principal proyecto estratégico en Punta Cana.

Hablamos de un desarrollo titánico de aproximadamente 2,7 millones de metros cuadrados, que integra infraestructuras de ocio, residenciales, comerciales, hoteles, sanidad y educación. Cuando aplicamos nuestra tecnología para el cálculo de estructuras a un proyecto de esta magnitud, los porcentajes de ahorro en materiales se transforman en cifras absolutas estratosféricas. Un ahorro del 5% o el 10% en el hormigón y el acero de una "ciudad" entera no solo justifica cada céntimo invertido en nuestro departamento de I+D, sino que genera ventajas competitivas inalcanzables para promotoras tradicionales. Nos permite ofrecer mayor rentabilidad a nuestros inversores internacionales, mantener estándares rigurosos de control como compañía cotizada, y construir de manera mucho más sostenible.

El conocimiento como valor añadido y base estratégica

En definitiva, en CLERHP hemos comprendido que el material más valioso en la construcción del siglo XXI no se extrae de una cantera ni se funde en un alto horno; se programa, se investiga y se calcula.

Nuestro departamento de I+D+i no es un centro de gastos corporativo destinado a quedar bien en los folletos de sostenibilidad. Es el corazón de un modelo de negocio disruptivo. Al unir nuestra profunda experiencia técnica con la tecnología de cálculo, el procesamiento paralelo y la Realidad Aumentada, no solo estamos levantando edificios más seguros e inteligentes; estamos esculpiendo la rentabilidad de cada proyecto desde sus mismísimos cimientos.

Porque al final del día, construir el futuro exige, ante todo, calcularlo con precisión. Y en CLERHP, esa es exactamente nuestra especialidad.